2023.10.24

悅商管為產業園發展賦能蓄力

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產業園區物業管理作為物業管理行業的重要業態和產業園經濟發展的基礎和保證，已成為產業園產業結構升級、服務產業發展的主要力量。

在“一三四五”戰略引領下，康橋悅生活深耕產業園賽道，持續夯實“悅商管”優勢，通過多維賦能，以“招商+運營+資產管理+物業服務”四位一體模式，致力于為不同的客戶、不同的產業提供多樣化和高規格的服務，助力企業轉型升級，助推產城融合發展，創造更大的價值。

科技賦能提升服務效率

作為行業領先的科技賦能型企業，康橋悅生活擁有通過高新技術企業認證的全資子公司——河南悅趣網絡科技有限公司，并先后投入近億元，打造了先進的物業管理和智慧科技服務平臺，建立了數據可視化運營指揮系統、設備設施智能化系統、康云優家APP等線上服務觸點體系，實現對物的智能管理以及對人的高效服務，極大提高了運營效率和客戶滿意度。目前，已經取得中華人民共和國版權局登記的計算機軟件著作權62項。

悅生活攜手海康威視建立聯合實驗室，將AI算法、云計算、大數據、物聯網等技術納入管理體系，為企業快速發展、安全運營保駕護航。比如，人臉識別門禁系統具備人臉識別、甄別身份、辨別隸屬公司等功能，可有效阻攔陌生人隨意進出，減少外來安全隱患;紅外溫控溫感智能消防設施、連接至物業服務中心平臺端口的智能報警器、六方對講設備等應用，實現園區消防智能化;設施設備管理平臺，用數字化技術來監測、管理能源使用情況，方便企業全面掌握設備的能耗和運營情況，有效實現節能降耗。憑借數字化、信息化、智慧響應化等科技化應用效果，悅生活受到園區企業和甲方的廣泛稱贊。

文化賦能打造創意園區

伴隨著城市的快速發展以及人們生活方式的變遷，更加契合現代生活方式的“美好生活”場景就顯得更為重要，而鄭州二砂文化創意園、青島闖創驛產業園正是悅生活在文化領域助力城市發展的實踐與探索。

回歸文創園的本質，悅生活深度挖掘文創產業的需求，通過園區改造、外部合作以及資源整合等方式完善服務和配套，打造爆款文創IP，賦能招商運營，吸引眾多企業入駐。觀看藝術影展、欣賞音樂表演、品逛創意市集、暢快奇幻涂鴉等文創活動，將園區打造成集文化創意、科創服務、旅游休閑為一體的綜合性高品質文創園區，以更加廣闊的視角構筑文化產業生態，反哺園區的營商環境，助推區域經濟高質量發展，讓城市生活更美好。

生活賦能保障衣食住行

一般而言，產業園區對住宿、餐飲、出行等生活服務有較大的需求。如何創造更好的生活條件，幫助園區企業留住人才，也成為物業服務企業所關注的重點。

助力企業發展，服務企業員工。悅生活深化“物業服務+生活服務”的多元經營模式，發揮增值服務優勢，延伸服務邊界，保障園區企業員工的衣食住行，增強便利感、幸福感和獲得感，進而帶來員工的穩定性。為讓園區物業服務更有溫度、讓園區運營更有深度，悅生活積極布局或引進生活超市、便民餐廳、快遞驛站、咖啡店、便利店、洗衣店、理發店、鮮花店、藥店等日常生活中高頻使用或高效利用的配套設施;同時，考慮到部分園區人員出行的需求，悅生活通過安裝充電樁等設備，為客戶提供綠色低碳的能源管理服務，幫助更多的客戶實現綠色低碳管理要求。

企業賦能構建四位一體服務模式

如何讓產業園的企業招得來、留得住、發展好?悅生活走出“招商+運營+資產管理+物業服務”四位一體發展模式，頗受園區企業和相關部門認可。

作為上市公司、百強物業企業，悅生活借助自身的品牌影響力，通過多維賦能構建園區一體化運營體系，提升園區市場競爭力，聚焦產業園招商全鏈條，對所服務的企業進行增量投資招商或配套產業招商，實現產業園區集群發展。

專業的運營能力，讓悅生活在激烈的市場競爭中脫穎而出。除了為入駐產業園的企業提供一站式的園區運營服務外，悅生活還將多種運營業務能力進行整合，提供更加多元化的服務。比如，悅生活針對性地衍生出科技創新、公共服務、企業管理、人文社區等一體化服務平臺，打造功能綜合化、招商精細化、產業集群化、運營多元化、服務智能化的產業園服務體系，多融互動、串聯上下游資源，實現項目產、學、研一體化運營管理。為了滿足園區企業的多樣化需求，在以上服務平臺中，悅生活還提供政策宣傳服務、人才引培服務、科技創新服務、品牌推廣服務、行政后勤服務以及生活服務等特色服務和增值服務，以空間運營多元化業態深度融合，賦能園區產業和企業快速成長。

不止于此，悅生活在產業園區還推出“物業銷售+物業租賃+產業服務+產業投資”的全產業鏈服務模式，為園區提供房屋中介、房產業務代理、閑置空間出租、停車場管理、銀企對接、投融資對接、上市咨詢等服務，助力產業園區資產盤活，激活產業園區經濟發展新動能。